GERVASON Catherine : A vendre appartement 4 pièce(s) à Clermont ferrand 90m² 175 000€ - Achat / Vente | GERVASON Catherine OptimHome LA ROCHE BLANCHE Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces aubiere , Appartements A vendre 4 pièces la roche blanche , Appartements A vendre 4 pièces orcet , Appartements A vendre 4 pièces veyre monton Vous méritez l'exclusivité ! Catherine Gervason, Conseiller Optimhome Immobilier, vous propose de venir découvrir cet appartement situé Rue de Blanzat , quartier La Glacière à Clermont Ferrand . Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur . Celui-ci est composé d'une entrée, de 3 chambres ( 14m2, 13m2, 12m2), d'une pièce de vie avec cuisine ouverte le tout sur 32m2 , salle de bains et WC . Cet appartement dispose d'un grand balcon exposé SUD avec une magnifique vue à 360° , ce qui permet d'admirer la cathédrale côté Sud et le Puy de Dôme coté Ouest . Appartement très lumineux L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage dont certaines sont en oscillo battant avec volets roulants électriques Chauffage individuel électrique récent car installé début 2018 Quartier calme car immeuble situé au fond d'une impasse Cave Parking privé Bien à ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830035329396 / 409232 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 90m2 -3 chambres- Quartier La Glaciere

Catherine Gervason, Conseiller Optimhome Immobilier, vous propose de venir découvrir cet appartement situé Rue de Blanzat , quartier La Glacière à Clermont Ferrand .

Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur .

Celui-ci est composé d'une entrée, de 3 chambres ( 14m2, 13m2, 12m2), d'une pièce de vie avec cuisine ouverte le tout sur 32m2 , salle de bains et WC .



Cet appartement dispose d'un grand balcon exposé SUD avec une magnifique vue à 360° , ce qui permet d'admirer la cathédrale côté Sud et le Puy de Dôme coté Ouest .



Appartement très lumineux

L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage dont certaines sont en oscillo battant avec volets roulants électriques

Chauffage individuel électrique récent car installé début 2018



Quartier calme car immeuble situé au fond d'une impasse



Cave

Parking privé



Bien à ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830035329396 / 409232 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Quote part de charges
    1500

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
GERVASON Catherine 20 Rue des Pierres Blanches - 63670 LA ROCHE BLANCHE Agent commercial - RSAC: 81819441700015 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.