GERVASON Catherine : A vendre maison 8 pièce(s) à Vic le comte 205m² 406 000€ - Achat / Vente | GERVASON Catherine OptimHome LA ROCHE BLANCHE Maisons clermont ferrand , Maisons vic le comte , Maisons perignat les sarlieve , Maisons chauriat , Maisons aubiere , Maisons montpeyroux Vous méritez l'exclusivité ! Catherine Gervason vous propose cette magnifique maison de 205 m2 habitables entièrement rénovée sur la période 2003-2009 située à Lachaux sur la commune de Vic Le Comte (63270) . Cette maison offre : Au RDC une grande pièce de vie de plus de 65m2 comprenant salon/séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur une cour intérieure paysagée avec terrasse en bois, four à pain, et un SPA 5 personnes . au 1er étage: 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne, et WC séparés . Au 2ème étage, une très jolie mezzanine de plus de 14m2 avec ses 2 chambres . Les sols des pièces de vie au RDC sont en carrelage contemporain et à l'étage en beaux parquets stratifiés . Au dessus du garage une grande chambre avec sa salle d'eau privative et une salle de jeux de plus de 35m2. La qualité des matériaux, la rénovation de certains murs intérieurs en pierre ainsi que l'agencement des pièces et la décoration font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette maison dispose également de 2 garages avec fermetures par portes électriques et pouvant aisément abriter 2 véhicules . Chauffage gaz par le sol pour le RDC et radiateurs pour les étages . Dans le salon, un poêle intégré dans la cheminée permet de chauffer une parte du RDC et certaines pièces à l'étage grâce à son conduit . De plus des panneaux solaires ont été installés pour chauffer l'eau. Cette maison est en parfait état . Aucun travaux à prévoir car la réfection totale de ces lieux a déjà été réalisée . Ecoles primaires et collèges à VIC LE COMTE et lycée à ISSOIRE. Transports scolaires existants pour VIC LE COMTE et pour ISSOIRE . A 2 minutes de VIC LE COMTE en voiture. Venez vite découvrir et vous installer dans cette charmante demeure . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830030983622 / 379102 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Charmante maison entièrement rénovée -205 m2 habitables - VIC LE COMTE (63270)

Catherine Gervason vous propose cette magnifique maison de 205 m2 habitables entièrement rénovée sur la période 2003-2009 située à Lachaux sur la commune de Vic Le Comte (63270) .

Cette maison offre :

Au RDC une grande pièce de vie de plus de 65m2 comprenant salon/séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur une cour intérieure paysagée avec terrasse en bois, four à pain, et un SPA 5 personnes .

au 1er étage: 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne, et WC séparés .

Au 2ème étage, une très jolie mezzanine de plus de 14m2 avec ses 2 chambres .

Les sols des pièces de vie au RDC sont en carrelage contemporain et à l'étage en beaux parquets stratifiés .

Au dessus du garage une grande chambre avec sa salle d'eau privative et une salle de jeux de plus de 35m2.

La qualité des matériaux, la rénovation de certains murs intérieurs en pierre ainsi que l'agencement des pièces et la décoration font de ce lieu un véritable havre de paix.

Cette maison dispose également de 2 garages avec fermetures par portes électriques et pouvant aisément abriter 2 véhicules .

Chauffage gaz par le sol pour le RDC et radiateurs pour les étages .

Dans le salon, un poêle intégré dans la cheminée permet de chauffer une parte du RDC et certaines pièces à l'étage grâce à son conduit .

De plus des panneaux solaires ont été installés pour chauffer l'eau.

Cette maison est en parfait état . Aucun travaux à prévoir car la réfection totale de ces lieux a déjà été réalisée .



Ecoles primaires et collèges à VIC LE COMTE et lycée à ISSOIRE.

Transports scolaires existants pour VIC LE COMTE et pour ISSOIRE .

A 2 minutes de VIC LE COMTE en voiture.



Venez vite découvrir et vous installer dans cette charmante demeure . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830030983622 / 379102 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    406000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    52 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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