GERVASON Catherine : A vendre maison 7 pièce(s) à Vic le comte 223m² 579 000€ - Achat / Vente | GERVASON Catherine OptimHome LA ROCHE BLANCHE Maisons clermont ferrand , Maisons vic le comte , Maisons perignat les sarlieve , Maisons chauriat , Maisons aubiere , Maisons montpeyroux Vous méritez l'exclusivité ! Venez découvrir et tomber sous le charme de cette magnifique propriété de 223 m2 située à LONGUES , à 3 minutes de VIC LE COMTE et à moins de 20 minutes du centre de Clermont Ferrand. Implantée sur un terrain de 5000 m2, en partie boisée, cette superbe maison des années 2000 a été construite avec des matériaux de qualité et offre des prestations de haut de gamme. Vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse et profiter de votre piscine (10x5) situées à l'abri des regards. Cette maison vous propose Au Rez de Chaussée : Une entrée ,un séjour/ cuisine ouverte, de 48m2, une salle de billard de 37m2, trois chambres de plus de 13m2 chacune avec leurs rangements, une salle de bains avec une grande fenêtre et des toilettes séparées, une grande véranda de 28m2 avec son jacuzzi A l'étage : Une suite parentale de 29m2 avec son dressing et sa salle d'eau. Un balcon vous permettra de profiter des petits déjeuners. Au Sous-sol : Un bureau de 14m2 avec sa fenêtre Une buanderie de 14m2 Un garage et sa cave pour une superficie de plus de 73m2 Cette propriété est à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. N'hésitez pas à venir vous installer dans cette superbe propriété et bénéficier ainsi des nombreux atouts de cette ville en pleine expansion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830035859428 / 351362 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

VIC LE COMTE (63270) -Magnifique Villa 223 m2 -

Venez découvrir et tomber sous le charme de cette magnifique propriété de 223 m2 située à LONGUES , à 3 minutes de VIC LE COMTE et à moins de 20 minutes du centre de Clermont Ferrand.

Implantée sur un terrain de 5000 m2, en partie boisée, cette superbe maison des années 2000 a été construite avec des matériaux de qualité et offre des prestations de haut de gamme.

Vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse et profiter de votre piscine (10x5) situées à l'abri des regards.



Cette maison vous propose

Au Rez de Chaussée :

Une entrée ,un séjour/ cuisine ouverte, de 48m2, une salle de billard de 37m2, trois chambres de plus de 13m2 chacune avec leurs rangements, une salle de bains avec une grande fenêtre et des toilettes séparées, une grande véranda de 28m2 avec son jacuzzi



A l'étage :

Une suite parentale de 29m2 avec son dressing et sa salle d'eau. Un balcon vous permettra de profiter des petits déjeuners.



Au Sous-sol :

Un bureau de 14m2 avec sa fenêtre

Une buanderie de 14m2

Un garage et sa cave pour une superficie de plus de 73m2



Cette propriété est à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

N'hésitez pas à venir vous installer dans cette superbe propriété et bénéficier ainsi des nombreux atouts de cette ville en pleine expansion.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830035859428 / 351362 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface séjour
    85 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GERVASON Catherine 20 Rue des Pierres Blanches - 63670 LA ROCHE BLANCHE Agent commercial - RSAC: 81819441700015 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.